買了房屋之后，就要等開發(fā)商通知收房了，而很多人因?yàn)槭辗康臅r(shí)候比較興奮，就會(huì)忽視了很多收房的細(xì)節(jié)，而且也并不認(rèn)為收房一件多么重要的事情，所以也就是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，按照開發(fā)商的要求簽字交錢。其實(shí)收房的過(guò)程關(guān)系到業(yè)主的利益，所以要謹(jǐn)慎一些，那么在房屋交房時(shí)需要注意什么?

檢查門窗

檢查門窗要注意看看是不是開合的比較順暢，鎖閉的時(shí)候是不是方便，配套的鑰匙在開門的時(shí)候是不是可以很快速的開門，同時(shí)也要注意對(duì)門進(jìn)行檢查，主要是變形以及破損和劃痕等方面，另外對(duì)窗戶配套的窗紗質(zhì)量也要檢查，確定是合格的。在收房之前業(yè)主應(yīng)該要自己準(zhǔn)備上電池，這樣是為了測(cè)試一下門鈴是不是可以正常使用。

檢查漏水情況

漏水問(wèn)題是比較煩人的，檢查房屋是否漏水，主要是看看墻面、窗邊以及屋頂和門邊，看看這些地方是不是有滲水以及漏雨的情況，可以著重看看這幾個(gè)地方是不是有黃色的污漬，如果有的話那么基本上可以確認(rèn)這些地方有滲水以及漏雨的問(wèn)題。

檢查墻面地面

業(yè)主在房屋交房之前要準(zhǔn)備一些工具，其中就要有小錘子，主要是用來(lái)敲打房屋的墻面和地面，通過(guò)聲音可以判斷是不是存在開裂以及空鼓的情況，如果有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的話，就要記得及時(shí)的記錄在表格上，然后和開發(fā)商協(xié)商解決的辦法和時(shí)間。

檢查下水道

下水道是否順暢也是交房時(shí)候所不能忽視的一個(gè)細(xì)節(jié)，可以準(zhǔn)備一個(gè)盆，裝上水，迅速的倒入到房間里每一個(gè)地漏的地方，主要是看看水流的速度，確定排水是沒(méi)有問(wèn)題的。

以上就是小編為大家分享的在房屋交房時(shí)需要注意什么的全部?jī)?nèi)容?通過(guò)閱讀相信大家應(yīng)該也已經(jīng)知道如何收房了吧?另外還要提醒大家，收房的時(shí)候一定要記得讓開發(fā)商三書一證一表，確保房屋具備交付的條件，如果不能出示，說(shuō)明存在一定的問(wèn)題，要謹(jǐn)慎。