新房裝修好以后，很多業(yè)主都會(huì)著急入住，但裝修的如何直接影響到入住的感受，所以在入住前必須要驗(yàn)房?？捎行I(yè)主很不幸的在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，有些裝修根本不合格，可這樣的情況算是違約嗎?下面是為業(yè)主們做出的詳細(xì)介紹，業(yè)主可以作為參考。

1、影響正常居住

新房子裝修后，業(yè)主會(huì)對(duì)裝修進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，而在驗(yàn)收時(shí)會(huì)存在一些不合格的地方，如果影響到購(gòu)房者正常居住的話(huà)，可以直接選擇拒收。

2、另有明確約定

在驗(yàn)收裝修好的房子時(shí)，如果存在著工程或功能上的質(zhì)量問(wèn)題，但對(duì)于購(gòu)房者沒(méi)有任何實(shí)際的影響，同時(shí)對(duì)質(zhì)量瑕疵另有明確約定，在購(gòu)房者提出拒絕受領(lǐng)房屋時(shí)，是不支持的。

3、質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重

如果裝修質(zhì)量問(wèn)題特別嚴(yán)重，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法居住使用，或者質(zhì)量問(wèn)題不符合交付使用情形，購(gòu)房者拒絕受理房屋，并要求裝修公司承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，是支持的。

4、明確裝修標(biāo)準(zhǔn)

最初簽訂裝修合同時(shí)，會(huì)明確房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)，其中也包括了材料的品牌、規(guī)格以及型號(hào)等，如果在交付房屋時(shí)，裝修公司已經(jīng)將合同上的裝修內(nèi)容完全做好，但購(gòu)房者會(huì)因?yàn)槠渌脑蚓芙^受理，并且要求裝修公司承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，法院是不支持的。

總體來(lái)看，如果是地基以及主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，或者嚴(yán)重影響到了房屋的正常使用，購(gòu)房者因此而拒絕受理，法院才會(huì)給予支持。如果有任何問(wèn)題，雙方也簽訂了相關(guān)協(xié)議，法院也是無(wú)法支持的。

新房子裝修入住前驗(yàn)收不合格算違約嗎?以上就是關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)分析，裝修不合格是業(yè)主們最不愿意遇到的，可一旦發(fā)生在自己身上，就要考慮到如何去解決這個(gè)問(wèn)題，只有及時(shí)解決才可以將損害降到最低，也不會(huì)給以后的居住帶來(lái)影響。