對于裝修合同凡是有過家裝經(jīng)驗的業(yè)主皆不會感到陌生,這是一個一式兩份的文件,在其中寫有一些詳細(xì)的條款,這其中就包括了增項比例。增項比例越高,對于業(yè)主越不利,所以,為了避免自己的合法權(quán)益受到損害,業(yè)主有必要避免增項比例提升。那么,裝修設(shè)計合同簽訂如何避免增項比例?
裝修設(shè)計合同簽訂如何避免增項比例?小編指出:如果想要有效的避免增項比例提升,必須要做好以下四點:
1、無論是設(shè)計師還是室內(nèi)設(shè)計公司,為了盈利,一些必要的或者不必要的物品都列在了原報價中,這時候業(yè)主要擦亮眼睛,減少那些在為了節(jié)省成本,但不是所有的項目都可以節(jié)省,業(yè)主在與室內(nèi)設(shè)計公司談判合同時應(yīng)該考慮一下。
2、業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的財務(wù)狀況,兼顧基本功能和家居風(fēng)格的氛圍,提前制定合理的室內(nèi)設(shè)計預(yù)??算,這樣才可以有效的避免惡意增項的情況出現(xiàn)。
3、一般來說,正規(guī)的室內(nèi)設(shè)計公司的毛利率在工程總成本的10-20%左右。一些業(yè)主將公司的管理費削減至工程總成本的5%。室內(nèi)裝修公司為了保持合理的利潤,只注重材料。我們在成本和人工成本上做文章,最終吃虧的是業(yè)主。
4、其實只要設(shè)計師合理設(shè)計,這些問題完全可以從根本上避免,設(shè)計師可以在施工圖和改動后注明客廳的功能、裝修、材料等,直到業(yè)主很滿意,所以可以避免在制作和裝飾過程中觀看時添加物品。
看過了上述的四個細(xì)節(jié),想必大家對于裝修設(shè)計合同簽訂如何避免增項比例?這個問題不會再感到陌生。只有通過注意這些細(xì)節(jié),合理的控制了增項比例,才可有效保障自己的合法權(quán)益,杜絕被坑的情況出現(xiàn)。
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