簽訂家裝合同這件事情是大意不得的，因?yàn)楹炗喌暮贤瑑?nèi)容，直接決定著后期自己的合法權(quán)益是否得到有效保障。為了保證自己的利益不被損傷，在簽訂家庭裝修裝飾合同時(shí)，一定要看了再看，確定無誤之后再簽。無論是承包方式又或者是價(jià)格方面，有時(shí)皆會(huì)有“陷阱”。所以，家庭裝修裝飾合同簽訂明白四點(diǎn)，這樣才可以有效避免被“坑”。

家庭裝修裝飾合同簽訂時(shí)，承包方式以及價(jià)格都是要仔細(xì)審核的點(diǎn)，而這兩大點(diǎn)中又分為不少的細(xì)節(jié)，皆要看清楚。具體內(nèi)容如下：

一、承包方式

(1) 承包方包工包料

承包商提供最多服務(wù)的方式，包料部分建議雙方以附件形式申報(bào)主要材料的建筑行業(yè)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)品類別，有效避免雙方糾紛。由于執(zhí)行合同時(shí)使用的主要材料的類型。在這種情況下，承包商應(yīng)對(duì)合同中規(guī)定的采購(gòu)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(2) 承包方包工包部分材料

承包商提供更多服務(wù)。在這種情況下，雙方必須重點(diǎn)找出勞動(dòng)力成本，而材料成本主要是隱藏工作所需的輔助材料，如水泥、沙子、磚塊等。

(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

承包商提供的服務(wù)最少，所有材料費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，如果業(yè)主信任承包商采購(gòu)和運(yùn)輸材料，雙方必須在合同中注明這部分費(fèi)用。

二、價(jià)格條款

(1)裝修總價(jià)及計(jì)算方法

如果采用最終的實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際建筑材料必然會(huì)增加或減少。

(2)合同價(jià)格調(diào)整

核心條款為價(jià)格條款，由雙方協(xié)商調(diào)解，附加協(xié)議必須以書面形式簽署，否則不得任意調(diào)整。

(3)合理設(shè)置支付節(jié)點(diǎn)

建議雙方根據(jù)通過的節(jié)點(diǎn)設(shè)置項(xiàng)目審批，如：水電管道、防水層、屋面基底等隱蔽工程審批;油漆及面漆審批;木制品安裝的批準(zhǔn);整體準(zhǔn)備的批準(zhǔn)。

上述便是針對(duì)家庭裝修裝飾合同簽訂時(shí)必須要注意的兩大細(xì)節(jié)的詳細(xì)介紹，可見，簽訂合同之前，必須要明確這兩個(gè)方面的內(nèi)容。也只有明確了這兩個(gè)方面沒有任何的問題，才可準(zhǔn)確無誤的去簽訂合同，防止被坑的情況出現(xiàn)。