小戶型房子裝修前需要驗房，但是驗房是必須要按照正規(guī)的流程來操作的，一般情況下業(yè)主對于驗房的整個流程并非十分的了解。這不在此就針對具體的驗房流程進行充分介紹。完全可以看出，大家只要按照相應的流程進行操作，便可以驗房順利完成，以確定房子是否存在問題。

小戶型房子裝修前驗房，請按照如下的流程操作：

1、房屋檢查程序

檢查你住的房子是否是你買的房子。如果與購房合同、附件和補充協(xié)議不一致，應在入住前向房地產(chǎn)開發(fā)商提出，需要重新檢查和更換。

2、房屋面積的確定

實際面積誤差超過合同規(guī)定范圍的，應在入住前根據(jù)合同規(guī)定向房地產(chǎn)開發(fā)商提出索賠。

3、看看房子的結構

買方應檢查房屋質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)結構性問題，買方應在入住前向房地產(chǎn)開發(fā)商提交，并向政府相關部門報告;如有非結構性問題，房地產(chǎn)開發(fā)商應在與房地產(chǎn)開發(fā)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商書面承諾在一定期限內(nèi)修復。

4、檢查房屋使用情況

根據(jù)采購合同、附件和補充協(xié)議檢查房屋內(nèi)的設備，檢查水、電、氣、熱等設備的完好性和使用情況。如有差異或缺陷，要求房地產(chǎn)開發(fā)商在移交時在移交清單上注明，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商書面確認具體的更換和竣工日期。

對于小戶型房子裝修前驗房的整個流程在此分享給大家，大家只有按照正規(guī)的流程進行操作，才可以順利的完成施工過程，從而使得整個驗房過程可以順利無憂的完成，從而使得業(yè)主可以及時的發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量是否存在問題。