不少的業(yè)主認(rèn)為買(mǎi)二手房是比較經(jīng)濟(jì)劃算的，所以，在買(mǎi)房子時(shí)，才會(huì)十分關(guān)注價(jià)格的問(wèn)題，有的業(yè)主甚至花費(fèi)了10萬(wàn)左右的費(fèi)用買(mǎi)了屬于自己的房子，為的就是可以對(duì)其進(jìn)行翻新和改造，然后可以安心入住。但是，小戶型二手房存在的問(wèn)題多數(shù)比較多，大家在拆改時(shí)，必須要注意這些問(wèn)題，這樣才可以將二手房子輕松的給拆改好。

小戶型二手房拆改問(wèn)題還是比較多的，而其中常見(jiàn)的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)：

1、房間中的柱子不能動(dòng)

房間中的柱子不能動(dòng)，因?yàn)檫@些梁柱用于支撐頂層，上層拆除后會(huì)脫落，無(wú)法移動(dòng)，一旦移動(dòng)了就會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的安全隱患。

2、陽(yáng)臺(tái)旁邊的矮墻不能拆

一般在房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上有一扇門(mén)和一扇窗。窗下的墻不能移動(dòng)，它充當(dāng)了挑釁陽(yáng)臺(tái)的負(fù)擔(dān)。拆除和改造這面墻會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承重能力，導(dǎo)致其倒塌。

3、衛(wèi)生間、廚房防水層要重做

在這些地方，地下都有防水層，萬(wàn)一底部損壞會(huì)變成“水簾洞口”。因此，更換基材時(shí)，注意不要損壞防水層，否則后期會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，除此之外，還必須要重新做一下防水層，這樣防水的效果才能更好。

4、衛(wèi)生間蹲便器盡量不要?jiǎng)?

如果你想用蹲便器代替馬桶，你必須小心。換馬桶就是換水管。這種施工難度較大，必須破壞原有的防水層。安裝不當(dāng)，或樓下滲水，或馬桶無(wú)法使用。所以，大家在對(duì)自家的二手房進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間的蹲便器是盡量不要?jiǎng)拥摹?

上述就是關(guān)于小戶型二手房拆改問(wèn)題的相關(guān)介紹，在對(duì)二手房子進(jìn)行拆改時(shí)，上述的這些問(wèn)題必須要注意到位，也只有這樣才可以使得二手房拆改的比較順利，不會(huì)存在任何的問(wèn)題，避免給自己帶來(lái)較大的安全隱患。