不少的業(yè)主認為買二手房是比較經(jīng)濟劃算的，所以，在買房子時，才會十分關(guān)注價格的問題，有的業(yè)主甚至花費了10萬左右的費用買了屬于自己的房子，為的就是可以對其進行翻新和改造，然后可以安心入住。但是，小戶型二手房存在的問題多數(shù)比較多，大家在拆改時，必須要注意這些問題，這樣才可以將二手房子輕松的給拆改好。

小戶型二手房拆改問題還是比較多的，而其中常見的問題主要有以下幾個：

1、房間中的柱子不能動

房間中的柱子不能動，因為這些梁柱用于支撐頂層，上層拆除后會脫落，無法移動，一旦移動了就會導(dǎo)致相應(yīng)的安全隱患。

2、陽臺旁邊的矮墻不能拆

一般在房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗。窗下的墻不能移動，它充當了挑釁陽臺的負擔。拆除和改造這面墻會降低陽臺的承重能力，導(dǎo)致其倒塌。

3、衛(wèi)生間、廚房防水層要重做

在這些地方，地下都有防水層，萬一底部損壞會變成“水簾洞口”。因此，更換基材時，注意不要損壞防水層，否則后期會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，除此之外，還必須要重新做一下防水層，這樣防水的效果才能更好。

4、衛(wèi)生間蹲便器盡量不要動

如果你想用蹲便器代替馬桶，你必須小心。換馬桶就是換水管。這種施工難度較大，必須破壞原有的防水層。安裝不當，或樓下滲水，或馬桶無法使用。所以，大家在對自家的二手房進行裝修設(shè)計時，衛(wèi)生間的蹲便器是盡量不要動的。

上述就是關(guān)于小戶型二手房拆改問題的相關(guān)介紹，在對二手房子進行拆改時，上述的這些問題必須要注意到位，也只有這樣才可以使得二手房拆改的比較順利，不會存在任何的問題，避免給自己帶來較大的安全隱患。