精裝房就是指的已經(jīng)完成了基礎(chǔ)裝修的房子，例如：墻面已經(jīng)刷漆、地面已經(jīng)鋪設地板磚等等。這樣的房子相對比毛坯房時，在驗房時更加的麻煩，工作量也更大。那么，精裝房驗房流程是什么?這是不少的業(yè)主想要了解的問題，在此小編就針對精裝房驗房流程進行分享。

精裝房驗房流程是什么?在對精裝房進行驗房時，具體的流程如下：

1、檢查所有管道：檢查室內(nèi)所有上下水管，打開水龍頭看看水壓如何，水太多時檢查排水是否順暢、快速。

2、檢查所有線路：檢查房間內(nèi)接線，打開大門查看房間內(nèi)所有端口是否有電，斷開大門看全屋是否斷電。最好用萬用表檢查每個插座，檢查電話、視頻、電視信號是否暢通、可用。

3、檢查瓷磚鋪貼情況：這需要用小錘子敲一下，看看有沒有空鼓。如果空鼓率超過3%，說明攤鋪有問題。這時候就需要找開發(fā)者解決問題了，也只有由其解決了問題之后，才可以安心的交房，避免在裝修設計入住之后，會存在很多方面的安全隱患。

4、檢查所有木工工作內(nèi)容：精裝房中有一些木制品，這些是必須要仔細檢查的。主要是檢查其是不是出現(xiàn)了變形以及開裂的情況，五金配件質(zhì)量如何等等。還要在墻面部分檢查油漆是否流動，油漆是否剝落，顏色是否一致。

5、檢查室內(nèi)其它細節(jié)：衛(wèi)生間的裝修做工如何，窗戶是否安裝嚴密，隔音效果如何，阻水如何，開關(guān)插座是否安裝牢固，衛(wèi)浴五金位置是否合理，總之這些地方肉眼可見應仔細檢查。

上述給大家分享的便是精裝房驗房流程，如果想要順利的完成精裝房的驗房過程，確保收入手的精裝房質(zhì)量過關(guān)，就必須要按照上述的五大步驟去驗房，以避免在驗房過程中出現(xiàn)犯錯的情況。