裝修房子簽訂合同本身就是一件比較重要的事情，如果購買的是大戶型的房子，那么在裝修設(shè)計簽訂合同時，肯定要注意相應(yīng)的合同內(nèi)容，因為有一些裝修公司，會時常使用一些貓膩。所以，大家一定要了解一下，這樣在簽訂合同時，才可以避免掉進坑里。

大戶型裝修簽合同有貓膩，并且比較常出現(xiàn)的有以下幾個，大家提前學(xué)習(xí)了解，可避免上當(dāng)受騙：

1、保修期嚴(yán)重縮水

在一些合同中，保修期是模糊的，保修期是一年或兩年。根據(jù)國家要求，房屋裝修工程保修期為2年，有防水要求的餐廳、廚房、衛(wèi)生間、外墻磚保修期為5年。業(yè)主未協(xié)商或縮短的保修期，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際保修期指出。

2、調(diào)包義務(wù)定義免減質(zhì)保義務(wù)

一些裝修公司單方面要求，如果業(yè)主未能在幾個月內(nèi)付清進度款，他們將缺乏永久免費保修的資格，但這也是法律承認(rèn)的，建議客戶在簽訂合同前與裝修工程方協(xié)商，并說明相關(guān)事宜，以確保避免上當(dāng)受騙。

3、增加欺騙業(yè)主的條款

有一些合同要求業(yè)主在項目運營期間減少建設(shè)項目，需要支付新項目的減少費，或要求建設(shè)單位在項目運營期間擁有對房屋的控制權(quán)。建設(shè)單位僅對該房屋項目享有使用權(quán)，無權(quán)使用該房屋，因此必須要避免這種條款出現(xiàn)。

4、將繳稅責(zé)任轉(zhuǎn)嫁業(yè)主

在一些合同中，如果業(yè)主索要稅單，裝修公司會提出需要分?jǐn)偠惪?，這些稅是應(yīng)由裝修公司去支付的，如果要求業(yè)主支付，只能說是轉(zhuǎn)嫁行為。

大戶型裝修簽合同有貓膩，上述已經(jīng)將這些貓膩分享給大家，只有大家掌握了這些貓膩，才可以有效的讓自己簽訂的合同是具有合法性的，從而避免上當(dāng)受騙，不至于出現(xiàn)掉坑里的現(xiàn)象。