買新房后，人們總是會以為在接下來要進行的是裝修設(shè)計這個環(huán)節(jié)。其實不然，因為必須要進行驗房收房。驗房時有著不少的細節(jié)要注意，而這些細節(jié)也決定了驗房的成幾。在此小編提醒廣大業(yè)主：裝修新房前驗房五大注意事項是必須要學(xué)習(xí)了解的，否則后期會后悔。

裝修新房前驗房五大注意事項必須要學(xué)習(xí)了解一下，而其中比較重要的就是以下幾點：

1、查看文件留文件

搬入新房前，業(yè)主應(yīng)審核項目相關(guān)備案文件，確認項目是否合法建設(shè)，同時要求開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅用戶手冊》。

2、衛(wèi)生間是否存在滲漏、存水的現(xiàn)象

檢查衛(wèi)生間地板是否有漏水問題。通常情況下，將塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在浴室中儲存適量的水，然后檢查相應(yīng)的下浴室，看頂部是否有漏水。同時，還要檢查衛(wèi)生間是否有蓄水，而對蓄水的檢查也是要在衛(wèi)生間里儲存適量的水，過一段時間再把水倒掉，因為地漏是衛(wèi)生間的最低部位，合格的衛(wèi)生間是不會有積水的。

3、輕敲各墻面聽空鼓

在檢查墻壁和地面是否有空鼓時，我們可以用小錘子敲擊墻壁和地面。重工;如果聲音沉悶，說明沒有空鼓現(xiàn)象。

4、檢查陽臺是否有裂縫

墻壁和地板上的裂縫雖然大部分不是結(jié)構(gòu)性裂縫，但也會影響美觀。如果房間與陽臺的連接處出現(xiàn)裂縫，這是陽臺斷裂的預(yù)兆，必須立即通知相關(guān)單位進行處理。

5、打開水龍頭檢查有無漏水、堵塞現(xiàn)象

如果要檢查上下水管是否有滲水、漏水或堵塞現(xiàn)象，我們只需打開水龍頭，同時讓水流大一點、快一點，這樣不僅可以測量水壓，也可以測量排水速度。

上述就是關(guān)于裝修新房前驗房五大注意事項的相關(guān)介紹。可見，這五大注意事項都是比較重要的，也只有注意了上述的五大事項之后，才可順利完成驗房過程，確保驗房后收入手的房子在各個方面質(zhì)量過關(guān)。