要想將房子裝修的美觀又舒適的前提就是做好房屋驗(yàn)收工作，才能真正確保質(zhì)量，避免存在安全隱患。其實(shí)收房的時(shí)候是需要講究方法的，提前做好攻略和準(zhǔn)備，才不會(huì)在驗(yàn)收時(shí)輕易踩坑走太多彎路。由于檢查的項(xiàng)目比較多，遇到的問題也不會(huì)少，這些都需要提高警惕，找到正確的驗(yàn)收方法，那么驗(yàn)收房屋有何常見問題呢?下面，小編就給說一下這個(gè)問題。

1、 墻面問題。墻面經(jīng)常會(huì)存在開裂、孔洞、反堿及空鼓等問題，而且墻體傾斜也是要注意的，這會(huì)影響承重能力，存在安全隱患，此外邊戶還要警惕外墻滲水的問題，容易受潮發(fā)霉。

2、 地面問題。地面可能會(huì)有凹凸不平及空鼓的問題，地基還會(huì)下沉，此時(shí)在觀察地面四周時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)明顯比室外地面高度要低很多，若是高度差懸殊太大，也是驗(yàn)收不合格的。

3、 樓板問題。房屋裝修設(shè)計(jì)前收房，樓板開裂也是很嚴(yán)重的問題，尤其是貫穿性的開裂，會(huì)直接導(dǎo)致坍塌等安全隱患，因此若是復(fù)式住宅或是室內(nèi)有樓梯的都要提高警惕。

4、 水電問題。水路的常見問題就是水壓不夠無法給水，然后就是排水不暢，下水道會(huì)堵塞，還會(huì)漏水。電路的問題就是電壓不穩(wěn)、電路不通、還有漏電等，在收房的時(shí)候都應(yīng)該作為重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。

5、 設(shè)施問題。供暖設(shè)施、燃?xì)夤艿?、廚衛(wèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、以及電表、水表和氣表等，可能會(huì)存在道路不通、劃痕破損、有故障無法正常使用等問題。門窗的品牌規(guī)格、材質(zhì)種類與合同標(biāo)注不符，開關(guān)卡頓有異響等也要注意。

以上就是關(guān)于驗(yàn)收房屋有何常見問題介紹的相關(guān)內(nèi)容，看完以上分享想必大家對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)前收房時(shí)常見的一些問題也都很清楚了，這樣在驗(yàn)收時(shí)就更有針對(duì)性了。當(dāng)然需要檢查的項(xiàng)目還有很多，都要提前做好規(guī)劃，按照規(guī)范的流程，參考驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這樣就不會(huì)有所遺漏，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。