隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，許多樓盤走的都是高端的路線，因此費(fèi)用也在不斷的增加。雖說購買精裝房非常省時(shí)省力，但是大眾還是比較傾向于選擇毛坯房。那么，什么是毛坯房，毛坯房驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)有哪些??下面就和小編一起來了解一下。

什么是毛坯房

什么是毛坯房?毛坯房又叫初裝修房或是清水房，這種房子屋內(nèi)基本都是沒有門的，它的墻面和地面只是經(jīng)過基礎(chǔ)處理過而已。而屋內(nèi)外全部的外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面都是要按設(shè)計(jì)文件來完成的裝修工程，并按規(guī)定要完成各種測試項(xiàng)目。還有各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

毛坯房驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)

1、毛坯房屋內(nèi)外的全部外飾面，還有陽臺(tái)等一些其他的外飾面都要按照裝修設(shè)計(jì)來完成裝修工程。

2、戶門內(nèi)的各個(gè)房間應(yīng)使用預(yù)制樓板，還要做到不會(huì)抹灰、使用膩?zhàn)诱移?，從而使板縫無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

3、毛坯房里的各類管道要進(jìn)行通水、試壓、通球等驗(yàn)收工作。

4、毛坯房一定要按照標(biāo)準(zhǔn)的防水要求來，室內(nèi)的各個(gè)房間地面一定要嚴(yán)格遵守防水保護(hù)層的建筑要求來進(jìn)行規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

5、毛坯房的公用部分和使用設(shè)施還有電氣設(shè)備等等都要按照裝修設(shè)計(jì)來完成，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目。

6、毛坯房要進(jìn)蓄水、淋水的試驗(yàn)，還有地漏及泛水是否符合設(shè)計(jì)要求，一定要達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

8、毛坯房內(nèi)各個(gè)房間的水泥地面基層的標(biāo)高，一定要事先留出裝修時(shí)候高度尺寸的要求。

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