很多樓盤都是精裝房，雖然可以領(lǐng)包入住，但也要做好收房的工作。只有驗(yàn)收才能檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量，如果忽視了收房這個(gè)環(huán)節(jié)，可能會(huì)帶來(lái)很多麻煩。唯有驗(yàn)收合格后，才能找家庭裝修公司合作。那么，家庭裝修前如何收房?有哪些驗(yàn)收要點(diǎn)?正準(zhǔn)備裝修的小伙伴可以來(lái)了解下。

1、核對(duì)交房手續(xù)

開放商要具備“三書一證一表一報(bào)告”，這些證件要齊全，而且要拿出來(lái)給業(yè)主看，如果開發(fā)商拿不出來(lái)，業(yè)主可以拒絕收房，后果由開發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)。

2、核對(duì)房屋的戶型圖

購(gòu)房合同上有房屋的戶型圖已經(jīng)實(shí)際尺寸，收房時(shí)一定要再核對(duì)一遍。比如房屋的設(shè)計(jì)面積，朝向，公攤面積等等，都要認(rèn)真的核對(duì)一遍，房屋面積的誤差不能百分之三，否則就按照多退少補(bǔ)的原則來(lái)解決。如果房屋面積誤差太大，業(yè)主是可以退房的。

3、水電驗(yàn)收

水電現(xiàn)在都是隱藏工程，收房時(shí)一定要仔細(xì)檢查。比如看看下水管有沒(méi)有堵塞的情況，衛(wèi)生間有沒(méi)有漏水的問(wèn)題，家里開關(guān)是不是通電，空調(diào)管線有沒(méi)有預(yù)留等等。

4、門窗驗(yàn)收

核對(duì)門窗的品牌是否一致，其次看看門窗的密閉性怎樣，開關(guān)是不是順暢，有沒(méi)有噪音等。如果不夠密閉，下雨天會(huì)漏雨，刮風(fēng)天又會(huì)漏風(fēng)。

5、地面驗(yàn)收

要看看地面的水平線是否一致，有沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)范圍。其次看看地面有沒(méi)有開裂還空鼓的情況，如果有這些問(wèn)題都要解釋解決。

6、墻面驗(yàn)收

墻面也是看看有沒(méi)有裂縫，受潮的問(wèn)題，還要看看有沒(méi)有空鼓的地方，如果有就用粉筆圈出來(lái)，然后由開發(fā)商解決。等到驗(yàn)房合格后，才能找家庭裝修公司來(lái)裝修。

以上就是精裝房的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，每一個(gè)項(xiàng)目每一個(gè)環(huán)節(jié)都要注意。即便是精裝房也不能真的領(lǐng)包入住，還是要做好收房的工作，防止有質(zhì)量問(wèn)題。驗(yàn)收時(shí)不解決，后面再維權(quán)就很難了。必須等到驗(yàn)收合格后，才能找家庭裝修公司商討裝修的適宜。