開發(fā)商建完房子之后就會交房,并通知業(yè)主去驗收,不過只有滿足一定的交房標準,驗收時才能輕松過關(guān)。房子的質(zhì)量問題是不能有絲毫疏忽的,驗房時需要檢查的地方也不少,都要一一檢查核實,當然各自的驗收標準也是不一樣的,大家要提前了解清楚便于收房工作的順利開展。那么毛坯房有哪些交房標準呢?驗收房屋時符合這些標準才合格!
一、毛坯房有哪些交房標準呢?
1、門窗。門窗安裝牢固不外泄,品牌、材質(zhì)及規(guī)格符合要求,表面完好平整沒有開裂、劃痕及污跡等破損情況,且門窗關(guān)閉后密閉性好,開關(guān)順暢無卡頓無異響。
2、水電。水電線路布線合理,線管的材質(zhì)種類、規(guī)格型號都符合行業(yè)標準,無裸露在外的線管或線頭,可以正常通斷,無漏電、漏水等問題,且開關(guān)、插座數(shù)量及位置達標。
3、墻面。墻面的交房標準包括表面平整光滑,沒有開裂、空鼓及反堿等情況,若是外墻,也沒有滲水的問題,主體結(jié)構(gòu)牢固無歪斜,防水處理得當。
4、地面。地面高度正常,與室外地面高度相差不大,表面平整、無坑洼、無開裂和空鼓,沒有地基下沉的情況。
5、管道。燃氣管道、暖氣管道、下水管道及排煙管道等,都能通暢無堵塞,可以正常使用,沒有破損且安裝牢固,管道材質(zhì)也符合要求。
6、防水。廚房及衛(wèi)生間等區(qū)域空間已做防水措施,做閉水試驗進行驗收時沒有滲水,其他需要做防水的地方也都能驗收合格,地面及墻面沒有滲水和受潮的問題。
看了以上簡述,相信大家對毛坯房有哪些交房標準也都很清楚了,在收房時可以作為參考。其實驗房不僅要查室內(nèi),也要看外部、測相鄰,只有全面檢查無遺漏,才能確保驗收結(jié)果的準確性,這樣在辦好交接手續(xù)后,才能正常裝修。
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