收房是購(gòu)房的重要環(huán)節(jié)，業(yè)主不僅要掌握收房步驟，還要了解收房注意事項(xiàng)，不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。最好是提前做好收房攻略，這樣才能?chē)?yán)格檢驗(yàn)房屋質(zhì)量。只有等到驗(yàn)收合格后，才能開(kāi)始裝修房子，一定不能搞錯(cuò)順序。那么，裝修房子前如何驗(yàn)收?下面就一起來(lái)看看吧。

1、檢查開(kāi)發(fā)商文件是否齊全

收房時(shí)業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商提供幾個(gè)文件，比如《住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)》《房屋面積實(shí)測(cè)表》等，如果開(kāi)發(fā)商不能提供相關(guān)文件，業(yè)主可以拒絕收房，這樣所產(chǎn)生的后果也由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

2、不要提前簽字

有的開(kāi)發(fā)商估計(jì)哄騙業(yè)主先簽字，然后再收房，這樣的順序是錯(cuò)的。業(yè)主千萬(wàn)不要簽字，一定是等到驗(yàn)收合格后才能簽字。如果先簽字，就代表業(yè)主滿意房屋質(zhì)量，后面再發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，維權(quán)就比較難了，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)扯皮，或者是不積極處理。

3、門(mén)窗安裝是否牢固

家里的門(mén)窗也要檢查，看看安裝的密閉性如何，如果密閉性不好，不夠牢固，下雨天會(huì)漏雨，還會(huì)帶來(lái)安全隱患。尤其是入戶門(mén)的大門(mén)要檢查，有的開(kāi)發(fā)商以次充好，大門(mén)看起來(lái)是木質(zhì)的，其實(shí)里面是紙板，只不過(guò)外面貼了一層木板而已，實(shí)在太糊弄人了，這樣的大門(mén)哪來(lái)安全可言。

4、核對(duì)房屋實(shí)際面積

在收房時(shí)一定要帶上工具，需要重新測(cè)量房屋的實(shí)際面積，看看和購(gòu)買(mǎi)合同中的房屋面積是否一致，要是超過(guò)了誤差，業(yè)主可以退房，或者是以多退少補(bǔ)的原則來(lái)解決問(wèn)題。

5、檢查地面和墻面

主要是看看有沒(méi)有開(kāi)裂和空鼓的情況，其次地面是不是平整。在裝修房子之前就要將驗(yàn)收的工作完成。

以上內(nèi)容總結(jié)了收房的注意事項(xiàng)，相信對(duì)每個(gè)業(yè)主都有幫助。其實(shí)房屋驗(yàn)收并不簡(jiǎn)單，絕對(duì)不能走馬觀花，一定要提前做好攻略，將需要注意的地方都列舉出來(lái)，避免收房時(shí)有遺漏。等到驗(yàn)收合格后再裝修房子。