高昂的房?jī)r(jià)讓很多人望而卻步，為此很多人會(huì)選擇購(gòu)買二手房?？杉词故嵌值姆孔樱膊荒芎鲆暳蓑?yàn)房的問(wèn)題，如果等到裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一切都來(lái)不及了，所以在收房時(shí)千萬(wàn)不能馬虎，要清楚具體是如何驗(yàn)收的。下面小編來(lái)為大家介紹一下翻新二手房前如何驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

1、了解房屋歷史

在翻新二手房前，應(yīng)該先了解房屋的歷史，以及房子有哪些人住過(guò)，以前住的是什么人是否存在欠債的情況。同時(shí)還要拜訪周圍鄰居，以便確定歷史的真假。

2、是否存在違規(guī)搭建

如果選擇的是二手房，意味著房子修建的比較早，這樣的房子很有可能會(huì)占用走廊的面積，或者將陽(yáng)臺(tái)改成臥室，購(gòu)房前應(yīng)該了解二手房是否存在這樣的違規(guī)搭建情況。

3、確定房屋準(zhǔn)確面積

通常房產(chǎn)證上寫(xiě)的是實(shí)際建筑面積，包括了使用面積以及公攤面積，在購(gòu)房時(shí)最好要測(cè)量一下實(shí)際面積，是否跟房產(chǎn)證上完全相符。

4、觀察房屋戶型結(jié)構(gòu)

在購(gòu)買時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)觀察一下房屋的戶型結(jié)構(gòu)是否合理，如果有不合理的地方，是否可以更改。通常二手房都是經(jīng)過(guò)裝修的，不過(guò)因?yàn)槟甏容^久，很有可能存在各種問(wèn)題。購(gòu)買時(shí)也要仔細(xì)檢查裝修的情況。

5、考核水電等配套

購(gòu)房時(shí)要檢查一下水質(zhì)是否達(dá)到飲用標(biāo)準(zhǔn)，水壓是否充足，如果有家用電器的話，要檢查一下是否能夠正常使用。同時(shí)要確定一下房子的供電容量，還要檢查下戶外電線是否存在老化現(xiàn)象。

以上為大家分享的是翻新二手房前如何驗(yàn)收的知識(shí)，對(duì)此業(yè)主已經(jīng)有了深入了解。業(yè)主必須要清楚，盡管是二手房，也要仔細(xì)去驗(yàn)收，做好每個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)檫@樣的房子很有可能會(huì)存在些隱蔽的問(wèn)題，一旦忽略了某個(gè)細(xì)節(jié)，到時(shí)后悔的只有自己。