提到收房很多裝修小白都不懂，甚至直接忽略這個(gè)環(huán)節(jié)，在收房合同上直接簽字。這種做法太不負(fù)責(zé)任了，驗(yàn)收房屋是對(duì)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)，只有新房驗(yàn)收合格了，業(yè)主才能簽字然后裝修。否則日后出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，維權(quán)都不知道去找誰。那么，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?今天就跟小編一起來了解下吧。

1、墻面的驗(yàn)收

業(yè)主在驗(yàn)收墻面的時(shí)候要帶上小工具，比如錘子，筆等。主要是看看墻面有沒有空鼓的地方，有些空鼓的地方能看出來，但有些地方看不出來?？梢杂眯″N子輕輕的敲擊，如果發(fā)出來空空的聲音，證明這里是空鼓的，然后用筆圈出來，要求開發(fā)商來處理。如果不處理的話，會(huì)影響到后面貼墻磚，或者貼好的墻磚容易脫落。

2、門窗驗(yàn)收

在室內(nèi)裝修前要先驗(yàn)收，驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是檢查門窗?，F(xiàn)實(shí)用工具測量門框是不是正的，有沒有傾斜的問題。其次是反復(fù)開關(guān)幾次門窗，聽聽有沒有其他響聲，或者開關(guān)不順暢，會(huì)存在卡殼的問題。如果有這些問題的話，也是要找開發(fā)商及時(shí)解決。

3、房屋實(shí)際面積的核對(duì)

在購房合同中會(huì)寫明房屋的面積，等到驗(yàn)收房屋時(shí)，也再一次的核對(duì)房屋面積。所以要帶上尺子，如果房屋面積有減少，想要找開發(fā)商來賠償，如果房屋面積變大，可能要自己補(bǔ)錢，在房屋面積上是允許有誤差存在的，但誤差必須在一定范圍內(nèi)。

4、檢查下水道是否通常

在驗(yàn)收新房時(shí)，下水管道的驗(yàn)收工作也不能少，可以直接對(duì)著下水道倒水，看看水能不能順利的流淌。如果水流速度很慢，或者是地面出現(xiàn)了積水，那很可能是下水道堵住了，需要找開發(fā)商來處理，不然會(huì)影響到后面的施工，又要業(yè)主自己花錢去處理。

所以拿到新房以后，不要著急進(jìn)行室內(nèi)裝修，一定要先驗(yàn)房，驗(yàn)房是不可或缺的一步。對(duì)于毛坯房來說，收房是檢驗(yàn)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主可以提前列舉出驗(yàn)收項(xiàng)目，等到了現(xiàn)場就一一核對(duì)，這樣可以防止漏了，驗(yàn)收的結(jié)果也更加準(zhǔn)確。