二手房是現(xiàn)如今房屋交易當(dāng)中很多的，而且也的確是比較受歡迎的，但是不管大家購買的是新房還是二手房，房屋的驗(yàn)收工作都是要做好的，不然就不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋中存在的問題，買房后也會(huì)給大家的生活帶來很多的煩惱，所以小編提醒大家一定要清楚二手房應(yīng)該如何收房，有哪些注意事項(xiàng)?我們今天就來和小編一起去看看吧

私自搭建部分要查看

現(xiàn)如今的很多二手房都存在自己私自搭建的問題，北京二手房裝修排名好的公司提醒大家，如果你購買的房子是二手房，那么在驗(yàn)收的時(shí)候一定要注意檢查看看是不是有私自搭建的建筑，不管是房屋的走廊還是屋頂?shù)钠脚_(tái)，只要是改動(dòng)了房屋結(jié)構(gòu)的地方都是。如果購買的一樓的房屋，還要注意看看是不是封死了陽臺(tái)，這樣會(huì)涉及到陽臺(tái)面積的計(jì)算。

建筑面積和實(shí)際面價(jià)

大家還是應(yīng)該要區(qū)分一下建筑面積和實(shí)際面積，通常在房屋的產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積其實(shí)就是房屋的建筑面積，而房屋的實(shí)際面積是去除均攤之后的，如果可以的話建議大家還是要仔細(xì)的測(cè)量一下。

查看結(jié)構(gòu)和裝修

因?yàn)楹芏嗟姆课輵粜秃筒季植皇呛芎?，而為了滿足業(yè)主的需求，在裝修的時(shí)候很多業(yè)主會(huì)決定改變房屋的結(jié)構(gòu)，大多數(shù)情況下是不會(huì)有安全問題存在的，但是如果在改變房屋結(jié)構(gòu)的時(shí)候?qū)Τ兄貕M(jìn)行了破壞，那么房屋就變得不安全了，所以在對(duì)二手房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，要注意對(duì)這些細(xì)節(jié)進(jìn)行鑒定，也可以要求原來的業(yè)主進(jìn)行復(fù)原。

以上內(nèi)容就是小編給大家整理的關(guān)于二手房收房時(shí)候的相關(guān)注意事項(xiàng)，也是希望大家不要忽視，一些人認(rèn)為二手房都是交房后的房子，前面業(yè)主也居住了那么久了，肯定沒有問題，這樣的想法是錯(cuò)誤的，本著為自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，也要做好房屋的驗(yàn)收工作。