我們買的房子并不完全相同,有的是精裝修,可以拎包入住的那種。但大部分都是毛坯房,需要重新裝修才能考慮入住。毛坯房在裝修之前要做個(gè)預(yù)算,業(yè)主起碼心里有數(shù),符合實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況。做好毛坯房裝修預(yù)算,可避免掉入陷阱,防止被裝修公司坑。
1、單位的換算
在毛坯房裝修預(yù)算中有些公司是故意拉低報(bào)價(jià),在費(fèi)用明細(xì)中將單位改變了。原來(lái)是平方米改成了米,這樣看起來(lái)報(bào)價(jià)低了很多,業(yè)主也覺(jué)得滿意,好像自己省錢了。其實(shí)這都是套路,被裝修公司鉆空子了,最后還是多花冤枉錢。所以在檢查報(bào)價(jià)明細(xì)的時(shí)候,一定要仔細(xì),不能放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
2、拆除項(xiàng)目
毛坯房裝修預(yù)算時(shí),有的裝修公司最喜歡用花招,將原本一個(gè)項(xiàng)目拆分開(kāi),比如拆成兩個(gè)項(xiàng)目,或者是更多的項(xiàng)目,每一個(gè)項(xiàng)目都有報(bào)價(jià),最終的費(fèi)用也更高了。比如墻面的裝修,明明是一個(gè)費(fèi)用,卻被寫成墻面基層處理的費(fèi)用,以及刷墻的費(fèi)用,明顯就是坑人。
3、有些費(fèi)用的重復(fù)計(jì)算
很多家具的安裝要用到五金,比如柜門的鉸鏈,抽屜的軌道等,在家具費(fèi)用中已經(jīng)收取過(guò)了。但是報(bào)價(jià)中又會(huì)出現(xiàn)小五金的價(jià)格,這就是重復(fù)收費(fèi)了,業(yè)主要花兩分錢,這就是一種欺騙。
4、更換材料
如果業(yè)主是全包給裝修公司,材料也是由裝修公司提供的。但業(yè)主一定要知道材料的品牌,規(guī)格,尺寸等,也要明確寫在合同中。但是在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),業(yè)主一定要做好驗(yàn)收的工作,防止有的材料被更換了,換成了更便宜的材料,這樣裝修公司就能賺取差價(jià)。
綜上可見(jiàn),大家千萬(wàn)不要小看毛坯房裝修預(yù)算,這可是很專業(yè)的事情,稍不留神就會(huì)被套路了。裝修公司有很多小伎倆,但只要業(yè)主經(jīng)驗(yàn)豐富,就能避免踩坑。業(yè)主千萬(wàn)不要著急簽合同,一定要閱讀合同內(nèi)容,包括一些費(fèi)用的明細(xì),做到心中有數(shù)。
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