新房如果是毛坯房，那么在對自家房子進行驗房時，有必要注意相應的注意事項。但是多數(shù)的業(yè)主對于新房毛坯房驗房的相關(guān)流程并非十分的了解。到底，新房毛坯房如何驗房?驗房要注意什么?在此小編就給大家分享至此，只希望廣大業(yè)主可深入了解下。新房毛坯房如何驗房?驗房時要注意什么?小編指出:驗房時必須要做好，并且要注意的以下幾點：

一、驗結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)的檢查是最重要的部分，在驗結(jié)構(gòu)時，比較重要的有以下幾點：

1、戶型與戶型圖是否一致。一般來說，施工單位會按圖紙施工，不會改變單位結(jié)構(gòu)。

2、房間面積是否與購房合同一致。一般沒有太大區(qū)別，因為平面圖上顯示的是樓面面積，實際使用的是套房里面的面積。

3、層高是否符合要求。按照規(guī)定，普通住宅的層高應為2.80m。臥室和客廳的室內(nèi)凈高不應小于2.40m。

但以上都是一般情況。大多數(shù)時候，沒有問題，但這并不意味著一切都很好。您必須仔細識別它。如有問題，必須及時向開發(fā)者提出，直至整改到位或達成共識。

二、驗墻體

體驗墻一般大家都知道，主要是看墻體有沒有空心、開裂、脫落等情況，可以拿小錘子敲墻來判斷空心度。其實測試墻的垂直度還是有問題的，不過一般問題不大。如果墻壁傾斜到肉眼可以看到，誰敢住在里面。

三、驗門窗

門窗也是需要檢查的部分，因為它們涉及到通風、照明、安全和通道等問題。尤其是入戶門，需要檢查是否有損壞，因為有時施工時一不小心，門就會被敲壞。自己修的話就麻煩了。

毛坯房一般不裝內(nèi)門，不需要太注意，只要檢查窗戶是否牢固，有無漏氣、漏水，開合是否靈活即可。關(guān)。當然后期也有人會換成隔音玻璃，所以原來的窗戶沒有什么大問題。

四、驗水

“水”問題主要包括給排水是否暢通，管道是否破損，是否有漏水現(xiàn)象。這些檢查比較麻煩，一般不容易看出來。這里有一個小技巧給你雨天上門，讓很多問題一目了然，尤其是水的問題，漏水的地方，一眼就能看出來。有人說要檢查衛(wèi)生間的防水是否有問題。其實最好有時間檢查，不過也可以等裝修進場，再做防水層檢查防水，這樣沒問題后，可以直接進行后續(xù)裝修執(zhí)行。

上述便是針對新房毛坯房如何驗房?驗房要注意什么?這個問題的詳細介紹。可見，新房毛坯房在驗房時，必須要做全做齊，同時還要注意上述的這些細節(jié)。也只有注意了上述的這些細節(jié)，才可順利完成驗房的過程。