由于想在大城市有居住的地方，所以一些人有了積蓄后，會(huì)先買(mǎi)一套公寓當(dāng)做過(guò)渡房，這就令太原公寓裝修的市場(chǎng)需求增多了起來(lái)。而在裝修之前，應(yīng)當(dāng)先做好驗(yàn)收公寓的事項(xiàng)，避免拿到手的房子有問(wèn)題。而且，不能只看表面的檢驗(yàn)內(nèi)容，還要注意到一些比較細(xì)節(jié)的地方。在此，太原公寓裝修前，驗(yàn)收房時(shí)要留意這些細(xì)節(jié)，尚不清楚的業(yè)主，趕緊都先看過(guò)來(lái)，也許會(huì)對(duì)自己有幫助。

1、面積超3%應(yīng)由開(kāi)發(fā)商埋單

業(yè)主去收房驗(yàn)房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些房屋實(shí)際測(cè)量出來(lái)的面積，會(huì)跟合同上寫(xiě)出來(lái)的面積之間存在差別。而根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值超出3%的情況下，買(mǎi)房的一方可以請(qǐng)求將合同解除了，并且還需要賣(mài)方返還已經(jīng)支付的房款與相應(yīng)利息。

2、物業(yè)等費(fèi)用不能去墊付

有一部分業(yè)主會(huì)被通知去收房的同時(shí)，還會(huì)在通知單上面看到這樣的要求“先繳納一年的物業(yè)費(fèi)”，如果不這樣做，就無(wú)法拿到自己家門(mén)的鑰匙。另外，還有一些業(yè)主會(huì)被要求支付照明費(fèi)、裝修管理費(fèi)等等，否則就不能辦理收房手續(xù)。

3、契稅不可以隨便去代收

很多在接到收房通知的時(shí)候，還會(huì)被告知要代征契稅，這樣在收房環(huán)節(jié)除了一些必要的手續(xù)要辦理之外，開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求繳納契稅、專(zhuān)項(xiàng)維修資金等相關(guān)費(fèi)用，否則就無(wú)法正常地辦理產(chǎn)權(quán)證明。面對(duì)這樣的情況，需要確定有發(fā)票可以拿到，否則可能會(huì)面臨資金風(fēng)險(xiǎn)。

綜上，太原公寓裝修前，驗(yàn)收房時(shí)要留意這些細(xì)節(jié)，對(duì)此還不太了解的業(yè)主，看到這里應(yīng)該有數(shù)了。驗(yàn)房不可以馬虎大意，特別是一些細(xì)節(jié)層面上的問(wèn)題，一旦出現(xiàn)了操作失誤的狀況，引起糾紛之后會(huì)很難處理。所以，如果有正規(guī)裝修公司提供協(xié)助，業(yè)主不妨合作一下。