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舊房拆除費用怎么算?兩種收費模式具體分析情況再決定

來源:日期:2024-01-04 17:06:53瀏覽:185

舊房拆除費用應(yīng)該怎么算?給大家介紹兩種收費模式,一起來看看哪一種更適合吧!

一般情況下,拆除費用可以分為按工程量實際大小和估算收費兩種方式。

第一種方式:按工程量實際大小收費 拆除工程由于具體項目不同,可以分成按平方米、組、項來收費,如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計算。

暖氣可以按組來計算,門、窗、地臺、老柜子等可以按項來收費。

其中瓷磚一般在每平方米20元左右,墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元;暖氣可以找收廢品的直接拆除,可以收他的收購費用而不用支付拆除費。

門、窗一般是20元至50元一套,但也有收廢品的免費拆除的,他們可以再利用。


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地臺、老家具、護(hù)墻板等就得看具體的情況而定了,如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了,支付方式都是先付款后干活。

第二種方式:估算,現(xiàn)場“看活定價” 這種收費方式一般是專業(yè)拆除隊和水貓的收費方式。

拆除師傅們直接到現(xiàn)場看活兒,然后在現(xiàn)場定價,如果雙方談好,就定時間進(jìn)行拆除。

這種“看活定價”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個中間人(施工隊長)。

當(dāng)然不同的地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的,這跟房屋拆除的難易程度也有一定關(guān)系,具體情況還要具體分析。

一、房屋拆除的注意事項:

1、是否是承重墻

如果是拆墻的時候要注意是否是承重墻,承重墻千萬不能拆除,這個大家也都知道,承重墻直接影響到整個房屋的結(jié)構(gòu)安全,裝修改造拆除的時候,承重墻是萬萬不能拆除的。

2、經(jīng)過物業(yè)批準(zhǔn)

有的時候需要拆墻的時候要注意,如果判斷不清楚的,需要找物業(yè)過來判斷下,經(jīng)過物業(yè)同意再進(jìn)行拆除。

3、聘請專業(yè)施工人員

拆除墻面的要聘請專業(yè)的施工人員,一般裝修公司都會有墻面拆除的施工工人,但是如果是小面積的非承重墻還是可以找裝修公司施工的,如果是大面積的還是要聘請專業(yè)的施工公司來拆墻。

以上就是關(guān)于舊房拆除費用怎么算的相關(guān)知識,希望對你有幫助!后期如果還有這方面的問題歡迎大家隨時咨詢我們,我們都會根據(jù)您的問題一一免費解答。


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